房屋的類型不同，它的用途也是不同的，比如住宅用房、商業(yè)用房等等。如果想自己開公司的話則要提前挑選好辦公的地址，也就是要有具體的房屋用作辦公的環(huán)境。那么民用住宅可以用來(lái)注冊(cè)公司嗎？想必很多人都會(huì)有這個(gè)疑問(wèn)，下面便由小編來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下民宅注冊(cè)公司所需要的條件。

一、民用住宅注冊(cè)公司所需條件

1、《物權(quán)法》第船山區(qū)代辦公司注冊(cè)七十七條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

2、《人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)船山區(qū)代辦公司注冊(cè)主，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第七十七條所稱“有利害關(guān)系的業(yè)主”。建筑區(qū)劃內(nèi)，本棟建筑物之外的業(yè)主，主張與自己有利害關(guān)系的，應(yīng)證明其房屋價(jià)值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響。

這兩條規(guī)定，是目前司法實(shí)踐中法院適用法律的有效依據(jù)。所以由此可知，申請(qǐng)人在遵守相關(guān)法律規(guī)定的前提下，可以把住宅用來(lái)注冊(cè)公司。

二、企業(yè)、船山區(qū)代辦公司注冊(cè)個(gè)體工商戶在設(shè)立登記或住所變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房所需材料

1、《住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記表》。

2、住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件。

3、在企業(yè)設(shè)立登記的時(shí)候。如果您的注冊(cè)地址是住宅。請(qǐng)您在企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書上。加蓋居委會(huì)公章船山區(qū)代辦公司注冊(cè)。(并在房產(chǎn)證復(fù)印件上有房主的簽字)。

以上是“民宅用房注冊(cè)公司的條件”的相關(guān)內(nèi)容，關(guān)于不是很了解注冊(cè)公司流程的創(chuàng)業(yè)者們，建議找正規(guī)可靠的工商代辦機(jī)構(gòu)去幫忙注冊(cè)，切勿貪圖便宜選擇一些三五機(jī)構(gòu)去辦理，以防給自己帶來(lái)不必用的麻煩。